Kunnanvaltuusto, kokous 29.1.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 6 Kiinteistön myyminen

MjuDno-2023-34

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 28.8.2023

Valmistelija

Tuomo Penttinen, hallinto- ja talousjohtaja, tuomo.penttinen@mantyharju.fi

Kuvaus

Valtiokonttori on päätöksellään 15.8.2023 VK/96413/08.02.01/2022 määrännyt, että kuolinpesään kuuluvat kiinteistöt ********* ja ********* luovutetaan Mäntyharjun kunnalle seuraavilla ehdoilla:
1. kunta käyttää omaisuuden ikäihmisten aktivoivaan palveluun;
2. jos ilmaantuu perimään oikeutettu sukulainen tai testamentin saaja, kunta luovuttaa omaisuuden tälle;
3. muu omaisuus luovutetaan Helsingin kaupungille.

LKV A Hokkanen Oy / kiinteistövälittäjä Tomi Paakkari on tutustunut kiinteistöihin ja tehnyt niistä hinta-arviot, yhteensä 77 000 €.

Rakennetulla kiinteistöllä on rantaviivaa noin 70 m, joka on kivi- ja sorapohjaista.
Kiinteistöllä sijaitsee lomarakennus noin 25 m2, yleisilme vaatimaton, rakennettu 1960/70 -luvun vaihteessa.
Rantasauna noin 10 m2, rakennettu 1960/70 -luvun vaihteessa, yleisilme vaatimaton/heikko.
Lisäksi kiinteistöllä on heikkokuntoinen pieni varastorakennus.
Puusto on tiheää ja osittain vanhempaa mänty-, kuusi- ja lehtipuustoa.
Kiinteistön arvo noin 70 000 €.

Lisämaa, jolla ei rakennuksia, eikä rantarakennusoikeutta.
Rantaviivaa noin 60 metriä. Ei autotietä. Puusto on sekapuustoa.
Lisämaan arvo noin 7000 €.

Kunnan perintö muodostuu em. kahdesta kiinteistöstä. Kiinteistöjen yhteispinta-ala on 0,630 ha.

Päätösehdotus

Esittelijä

Tuomo Penttinen, hallinto- ja talousjohtaja, tuomo.penttinen@mantyharju.fi

Kunnanhallitus

1. laittaa kiinteistöt LKV A Hokkasen kautta myyntiin valtiokonttorin päätöksen saatua lainvoiman;
2. toteaa, että kunnanhallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Päätös

Hyväksyttiin.

Kunnanhallitus, 22.1.2024

Valmistelija

Tuomo Penttinen, hallinto- ja talousjohtaja, tuomo.penttinen@mantyharju.fi

Kuvaus

Valtionkonttorin Mäntyharjun kunnalle luovuttamat kiinteistöt ********* ovat olleet yleisessä myynnissä kunnanhallituksen päätöksen mukaisesti LKV A. Hokkanen Oy:n toimesta.
Korkein k​​​​​​iinteistöistä  saatu ostotarjous on 77.000 €. Kohteen myynnistä on allekirjoitettu liitteenä oleva kauppakirja, jonka mukaan omistusoikeus siirtyy ostajalle kun kaupan hyväksymistä tarkoittava kunnanhallituksen päätös on saanut lainvoiman. Kauppa raukeaa ilman toimenpidettä, jos kunta ei kauppaa hyväksy. Tässä tapauksessa kauppahinta palautetaan ostajalle.

Päätösehdotus

Esittelijä

Juho Järvenpää, kunnanjohtaja, juho.jarvenpaa@mantyharju.fi

Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy Mäntyharjun kunnan ja ********* välisen kaupan liitteen mukaisesti 77.000 € kauppahinnalla.

Päätös

Hyväksyttiin.

Päätösehdotus

Kunnanvaltuusto hyväksyy Mäntyharjun kunnan ja *********välisen kaupan liitteen mukaisesti 77.000 € kauppahinnalla.

Päätös

Hyväksyttiin.

 Kauppakirja_s.pdf
Salassa pidettävä, Julkisuuslaki (621/1999) § 24

Muutoksenhaku

Valitusosoitus
Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus
Päätökseen saa hakea muutosta

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Valitusaika
Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon,jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet
Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa, tai
  • päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valitusviranoaminen
Kunnallisvalitus tehdään Itä-Suomen hallinto-oikeudelle.

Postiosoite: PL 1744, 70101 Kuopio
Käyntiosoite: Minna Canthin katu 64, 70100 Kuopio
Sähköpostiosoite: ita-suomi.hao@oikeus.fi
Faksinumero: 029 56 42501
Puhelinnumero: 029 56 42500
Hallinto-oikeuden kirjaamon aukioloaika: 8.00-16.15

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Valituksen muoto ja sisältö
Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan muutosta
  • miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi, sekä
  • perusteet, joilla muutosta vaaditaan.

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.
Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.
Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on liitettävä:

  • päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä,
  • todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
  • asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Oikeudenkäyntimaksu
Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuimaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Mäntyharjun kunnan kirjaamosta.

Postiosoite: PL 76, 52701 Mäntyharju
Käyntiosoite: Asematie 3, 52700 Mäntyharju
Sähköpostiosoite: kirjaamo@mantyharju.fi
Faksinumero: (015) 770 1212
Puhelinnumero: 044 7707 346
Kunnan kirjaamon aukioloaika: maanantaista perjantaihin 9-12 ja 13-15