Kuvaus
Mäntyharjulla voimassa olevissa rantaosayleiskaavoissa M (maa- ja metsätalousalue) -alueella olevilla sa tai rs -kaavamerkinnöissä on saunarakennusten kerrosalaksi määrätty 25 k-m². Käytäntönä on ollut, että tällaisille rakennusalalle saanut rakentaa tarpeellisia pieniä talousrakennuksia, kuten käymälöitä ja puu- ja verkkovajoja tai vastaavia talousrakennuksia. Tämän käytännön perusteella on rakennusjärjestyksen 27 §:ään on kirjattu talousrakennuksen rakennusoikeus.
Yleiskaavan kaavamerkinnällä sa tai rs osoitetulla alueella rakentaminen on rajattava kaavamerkinnän mukaisen käyttötarkoituksen toteuttamiseen. Muiden talousrakennusten rakentaminen ei ole sallittua, koska ne eivät ole kaavamerkinnän tarkoituksen kannalta välttämättömiä ja voivat johtaa alueen käyttötarkoituksen laajenemiseen yleiskaavan vastaisesti. Lisärakentaminen edellyttäisi kaavamuutosta tai tarkempaa kaavallista ohjausta.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, pasi.hinkkuri@mantyharju.fi
Rakennuslautakunta vahvistaa rakennusvalvonnassa valmistellun Rakentamistapaohjen 02/ sa tai rs rakennuspaikan rakennusoikeus.