Rakennuslautakunta, kokous 13.1.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 4 Taksa 2025/Maksujen hyväksyminen ja voimaantulo

MjuDno-2024-438

Aikaisempi käsittely

Rakennuslautakunta, 8.8.2024

Valmistelija

Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, pasi.hinkkuri@mantyharju.fi

Kuvaus

Mäntyharjun Rakennusvalvonnan Taksan maksuperusteet on kunnavaltusto hyväksynyt 14.12.2020 § 56. Maksuperusteiden maksut on nyt voimassa olevaan rakennusvalvonnan taksaan 2023 rakennuslautakunta hyväksynyt 29.11.2022 ja taksa on tullut voimaan 1.1.2023 alkaen.

1.1.2025 voimaan tuleva rakentamislaki muuttaa lupajärjestelmää ja sekä lakiin kirjattuja luvituksen rajoja, minkä vuoksi taksan rakenne ja maksuperusteet joudutaan uudistamaan kokonaisuudessaan. Maksuperusteiden muuttuessa muuttuu myös niistä veloitettavat maksut, jotka hallintosäännön mukaan hyväksyy rakennuslautakunta. Uusi Rakennusvalvonnan taksa maksuineen tulee olla lainvoimainen viimeistään 1.1.2025 Rakentamislain tullessa voimaan.

Päätösehdotus

Esittelijä

Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, pasi.hinkkuri@mantyharju.fi

Rakennuslautakunta velvoittaa rakennustarkastajan valmistelemaan maksuperuste-ehdotuksen uutta Rakennusvalvonnan taksaa varten niin, että uudet taksan maksuperusteet saadaan kunnanhallituksen käsittelyyn maanantaina 23. syyskuuta ja edelleen kunnanvaltuuston käsittelyyn.

Päätös

Hyväksyttiin.

Rakennuslautakunta, 16.9.2024

Valmistelija

Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, pasi.hinkkuri@mantyharju.fi

Kuvaus

1.1.2025 voimaan tuleva rakentamislaki muuttaa lupajärjestelmää ja sekä lakiin kirjattuja luvituksen rajoja, jonka vuoksi rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä suoritettavien maksujen taksan rakenne ja maksuperusteet joudutaan uudistamaan kokonaisuudessaan.

Rakennusvalvonnassa on valmisteltu lakimuutos huomioiden uudet maksuperusteet rakennusvalvonnan taksan 2025 muotoon, joka on ohessa liitteenä.

Taksan maksuperusteet hyväksyy kuntalain mukaan kunnanvaltuusto ja lainvoimaisille maksuperusteille rakennuslautakunta hyväksyy maksut, jotka tulee olla lainvoimaiset 1.1.2025 kun Rakentamislaki tulee voimaan. Taksan valmistelussa on ollut tärkeässä roolissa samaan aikaan viimeistelty uusi Mäntyharjun rakennusjärjestys, koska maksuperusteet pohjaustuvat osin samaan rakenteeseen ja asiajärjestykseen.

Päätösehdotus

Esittelijä

Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, pasi.hinkkuri@mantyharju.fi

Rakennuslautakunta

1. hyväksyy Rakennusvalvonnan TAKSA 2025 maksuperusteet.

2. esittää Mäntyharjun kunnanhallitukselle, että se hyväksyy ja edelleen esittää kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi liitteenä olevan Mäntyharjun rakennusvalvonnan TAKSA 2025 maksuperusteet niin, että ne tulevat voimaan 1.1.2025 alkaen.

Päätös

Hyväksyttiin.

Yhdistymishallitus, 30.9.2024

Päätösehdotus

Esittelijä

Juho Järvenpää, kunnanjohtaja, juho.jarvenpaa@mantyharju.fi

Yhdistysmishallitus esittää yhteisvaltuustolle, että yhteisvaltuusto hyväksyy liitteenä olevan Mäntyharjun rakennusvalvonnan TAKSA 2025 maksuperusteet niin,​ että ne tulevat voimaan 1.1.2025 alkaen.

Päätös

Hyväksyttiin.

Yhteisvaltuusto, 11.11.2024

Päätösehdotus

Yhteisvaltuusto hyväksyy liitteenä olevan Mäntyharjun rakennusvalvonnan TAKSA 2025 maksuperusteet niin,​ että ne tulevat voimaan 1.1.2025 alkaen.

Päätös

Hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, pasi.hinkkuri@mantyharju.fi

Kuvaus

Mäntyharjun ja Pertunmaan yhteisvaltuusto on hyväksynyt Taksan 2025 maksuperusteet kokouksessaan 11.11.2024 § 14.

Rakennusvalvonnassa on valmisteltu Rakennusvalvonnan TAKSA 2025 maksut, huomioiden vuoden 2025 alussa voimaan tullut Rakentamislaki ja sen vaikutukset. Maksujen valmistelussa on pyritty parhaalla mahdollisella tarkkuudella arviomaan tulevien lupien ja laskutettavien töiden määrää sekä sitä kautta maksujen tuoton täyttävän kunnanhallituksen kesällä 2024 antaman talousarvioraamin toteutuminen. Valmistelussa on taksaan tehty joitakin teknisiä korjauksia, kuten kirjaitusvirheiden poistoja ja lainvoimaisen rakennusjärjestyksen mukaisen omakotialon määritelmän vaihto asuinrakennukseksi.

Rakennusvalvonta varautuu seuraamaan, täyttääkö ehdotetut taksan mukaiset maksut vuoden 2025 talousarvion vaatimuksia ja tarvittaessa taksan maksut tuodaan uudestaan lautakuntakäsittelyyn vuoden 2025 aikana, koska lakimuutoksen vaikutusten arviointi on erityisen haasteellista.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, pasi.hinkkuri@mantyharju.fi

Rakennuslautakunta;

  1. hyväksyy liitteenä olevan Rakennusvalvonnan Taksa 2025 -asiakirjan
  2. päättää Mäntyharjun Rakennusvalvonnan Taksa 2025 voimaan tulon 1.1.2025 ja että rakennusvalvonnan veloitus määräytyy hakemuksen tai ilmoituksen päätöspäivän suorittamispäivänä voimassa olevien maksuperusteiden mukaan.
  3. kumoaa 1.1.2023 voimaan tulleen Mäntyharjun Rakennusvalvonnan Taksa 2023 ja Pertumaan kunnanvaltuuston 15.02.2021 hyväksymät maksuperusteet tällä päätöksellä kun Rakennusvalvonta Taksa 2025 tulee voimaan.

Päätös

Hyväksyttiin

Liitteet

Rakennusvalvonnan TAKSA 2025.pdf (pdf, 752 kt)