MjuDno-2018-164
Mäntyharjun kunnan torisääntö 2.2.2. Vuokrasopimus Mäntyharjun kunta - M.A.C. Sport Ay
Mäntyharjun suuremman sähköliittymän toripaikat (4 kpl) on kilpailutettu erikseen vuosisopimuksilla. Kaikki vuosipaikat ovat olleet yhden yrittäjän vuokraamia.
Mäntyharjun kunnan toria koskevassa voimassa olevassa torisäännössä kohdassa 2.2.2. säädetään seuraavasti:
”Toripaikkaa ei hyväksytä vuokrattavaksi sille, jolla itsellään tai torikauppaan osallistuvalla liikekumppanilla on maksujäämiä Mäntyharjun kunnalle, ellei hänellä ole hyväksyttyä ja voimassa olevaa maksusuunnitelmaa. Mikäli toripaikan saanutta on jouduttu toistuvasti huomauttamaan tämän säännön tai vuokrasopimuksen vastaisesta toiminnasta tai maksujen laiminlyömisestä, on kunnalla oikeus olla vuokraamatta toripaikkaa hänelle tai hänen puolisolleen, samaan talouteen kuuluvalle muulle perheenjäsenelle tai torikauppaan osallistuvalle liikekumppanilleen.”
Sopimusoikeuden yleiset periaatteet (OikTL 36 §): vuokranantajalla on oikeus purkaa tai irtisanoa sopimus, jos toinen osapuoli olennaisesti rikkoo sitä.
Torin vuokrausehdot ja torisäännöt muodostavat osan sopimusta → rikkomalla torisääntöjä vuokralainen rikkoo sopimusehtoja.
M.A.C. Sport Ay:lla on 16.10.2025 Mäntyharjun kunnalle avoimia saatavia (avoinna olevaa pääomaa). Vuokraajaa on toistuvasti muistutettu avoinna olevista maksuista eikä aiempia maksusuunnitelmia ole noudatettu.
Kuvauksessa mainituista syistä Mäntyharjun kunta irtisanoo tällä päivämäärällä M.A.C. Sport Ay:lle vuokraamiensa toripaikkojen 1-4 vuokrasopimukset osoitteessa Savontie 1, 52700 Mäntyharju.
Vuokrasopimus päättyy välittömästi. Toripaikkojen tulee olla tyhjennetty 30.11.2025 mennessä. Tämän jälkeen vuokranantaja tyhjentää alueen irtisanottavan vuokralaisen kustannuksella.