Kuvaus
Tekninen lautakunta on pyytänyt rakennuslautakunnan lausuntoa Toivola-Mynttilä-Peruvesi rantaosayleiskaavan muutos 2022-2023 kaavaehdotuksesta. Lausunto on pyydetty antamaan 23.6.2025 mennessä.
Ehdotuksessa esitetty rakennusten määrän rajoittaminen (5 kpl) tulee aiheuttamaan rakennusvalvonnassa lisätyötä ja ei ole maanomistajien tasapuolista kohtelua. Rakennusten määrän rajoittaminen (5 kpl sekä katosten (2 kpl) ei ole rakentamislain hengen mukainen, eikä palvele ketään sekä useilla rakennuspaikoilla on jo olemassa 5 rakennusta. Tämä määräys ohjaa rakentamaan katoksia, joiden luvitusraja on alle 50 m².
Virasmaja on vanhentunut termi, rakennusjärjestyksessä se on rakentamislain mukainen sivuasunto.
Kaavamääräykset kohdiassa puhutaan rakennusluvasta, termi tulee muutta rakentamisluvaksi.
Rakennusvalvonnan työtä selkeyttäisi, jos kaikissa rantaosayleiskaavoissa olisi samat määräykset, samantyyppisillä rakennuspaikoilla.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, pasi.hinkkuri@mantyharju.fi
Rakennuslautakunta esittää lausuntonaan, että rakennusten (5 kpl) ja katosten (2 kpl) määrää ei rajoiteta kaavamääräyksellä. Vierasmaja -termin tilalla tulee käyttää sivuasuntoa. Rakennuslupa -termi muutetaan rakentamisluvaksi kohdassa Kaavamääräykset.