Valmistelija
Markku Lamponen, maankäyttökoordinaattori, markku.lamponen@mantyharju.fi
Kuvaus
Kaavamuutoksen työneuvottelu kunnan edustajien ja Osuuskauppa Suur-Savon kanssa pidettiin 1.6.2026. Maanomistajat ovat toimittaneet osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoskartan Mäntyharjun kuntaan Kuortin asemakaavan muutoksen laadinnan käynnistämiseksi (AKL 74 §). Suunnittelualue on kooltaan noin 4,5 hehtaaria ja alueella sijaitsee ABC-liikenneasema.
Hyvin teknisluonteisen kaavamuutoksen päätavoitteena on Kuortin ABC:n päivittäistavarakaupan puolen laajennus. Päivittäistavarakaupan tilojen laajennus tehdään rakennuksen sisätiloja muuntamalla. Nykyisessä asemakaavassa tontille on osoitettu rakennusoikeutta 3000 k-m², josta päivittäistavarakaupan osuus on 500 k-m². Tämä nykyisen kaavan rakennusoikeus on jo käytetty, minkä vuoksi kaavaa tulee päivittää.
Samalla varaudutaan myös tulevaan kehitykseen siten, että esitetään kaavassa tontille rakennusoikeutta noin 4500 k-m², josta myymälätilojen osuus olisi jatkossa 1400 k-m². Alueen liittymät ja tiet säilyvät ennallaan. Myöskään tontin rakennusalaan ei tule muutoksia. Tontin tehokkuus (e=0,10) suhteessa ympäristöönsä säilyy erittäin väljänä. Liitteenä olevassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (OAS) kerrotaan tarkemmin kaavan tavoitteista, arvioitavista vaikutuksista sekä suunnittelutyön etenemisestä alueidenkäyttölain 63 §:n mukaisesti.