Kuvaus
Mäntyharjun kunnan tekninen lautakunta on asettanut kokouksessaan 14.10.2025 § 82 Kirkonkylän asemakaavan muutosta ja laajennusta koskevat kaavaluonnosasiakirjat julkisesti nähtäville. Kaavaluonnoksesta on pyydety Rakenuslautakunnan lausuntoa.
Kirkonkylän asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tavoitteena on mahdollistaa matkailu-, kulttuuri- ja majoitustoimintaa alueella sekä samalla säilyttää alueen kulttuuriympäristöä ja historiaa. Nykyisin alueella voimassa olevat useat asemakaavat ovat osittain vanhentuneita merkinnöiltään ja ne tullaan samalla päivittämään nykytilannetta vastaaviksi. Suunnittelussa kiinnitetään huomiota erityisesti alueen rakennushistoriaan ja suojelukohteisiin, joita löytyy niin maakunta- kuin yleiskaavastakin.
Kirkonkylän asemakaavan muutoksessa ja laajennuksessa on kyse maaseutumaisen kunnan taajama-alueen asemakaavasta, jonka tulee palvella pitkälle tulevaisuuteen ja mahdollistaa rakentamista.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, pasi.hinkkuri@mantyharju.fi
Rakennuslautakunta näkee tärkeäksi, että kaavoja päivitetään mahdollistamaan tulevaa rakentamista ja nykyisen rakentamislain hengen mukaiseksi.
Edelliseen perustuen rakennuslautakunta vahvasti suosittaa harkitsemaan vielä seuraavia mahdollistamisia:
1) Onko tarvetta säätää kaavassa auton säilytyspaikkaa, jotta rakennukset voi sijoittaa pienilmastollisesti oikein.
2) Rakennusoikeuksien määrää, joka vaikuttaa alimitoitetulta. Vahvasti suositetaan kasvattaa rakennusoikeuden tehokkuuslukua yhdellä kymmenyksellä (esim 0,30 -> 0,40)
3) Pysäköintipaikkojen koot, tulevaisuutta ja eri energiamuotoja varten on kaavassa tarpeen mahdollistaa laajemmat pysäköintialueet, esimerkiksi kaavaluonnoksen pysäköintipaikkoja kaksinkertaistaa.