Yhteisvaltuusto, kokous 3.2.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 4 Kiinteistön myyminen / Laakkonen ja Kettunen

MjuDno-2023-1

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 18.11.2024

Valmistelija

Arja Leppäkumpu, hallintosihteeri, arja.leppakumpu@mantyharju.fi

Kuvaus

Valtiokonttori on päätöksellään 14.5.2024 VK/47298/08.02.01/2020 luovuttanut perillisittä kuolleen ********* kuolinpesään kuuluvat Mäntyharjun kunnassa sijaitsevat kiinteistöt kolme (3) kpl Mäntyharjun kunnalle.
Ehtona, että kunta käyttää omaisuuden yhteisöllisten tilojen kehittäiseen; jos ilmaantuu perimään oikeutettu sukulainen tai testamentin laaja, kunta luovuttaa omaisuuden tälle.
Kuolinpesän muu omaisuus luovutetaan Helsinkin kaupungille
Valtiokonttorin päätös on saanut lainvoiman ja kiinteistöille on haettu lainhuuto.

LKV A Hokkanen Oy / kiinteistövälittäjä Tomi Paakkari on tutustunut kiinteistöihin ja tehnyt niistä hinta-arviot, yhteensä 75 000 - 80 000 €. 

Kiinteistöllä on Lahnaveden rantaviivaa noin 40 m, sora- ja kivipohja, ranta avautuu itään, pihaan on autotie.
Lomarakennus noin 5 x 11 m ja saunarakennus noin 4 x 5 m.
Rakennettu 1960 luvulla, betoniperustus, lautarakenteinen, lautaverhous ja peltikate.
Kaksi muuta kiinteistöä ovat suoja-lisämaata eikä niillä ole rakennuksia, kasvavat lehti- ja kuusipuuta.

Päätösehdotus

Esittelijä

Juho Järvenpää, kunnanjohtaja, juho.jarvenpaa@mantyharju.fi

Kunnanhallitus

1. laittaa kiinteistöt myyntiin; 
2. toteaa, että kunnanhallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Päätös

Hyväksyttiin.

Hallinto- ja talousjohtaja Tuomo Penttinen oli paikalla asian käsittelyn ajan klo 18.54-18.55.

Yhdistymishallitus, 13.1.2025

Valmistelija

Tuomo Penttinen, hallinto- ja talousjohtaja, tuomo.penttinen@mantyharju.fi

Kuvaus

Valtionkonttorin Mäntyharjun kunnalle luovuttamat kiinteistöt: ********* ovat olleet yleisessä myynnissä kunnanhallituksen päätöksen mukaisesti LKV A. Hokkanen Oy:n toimesta.

Kiinteistöillä ei ole voimassa olevaa sähköliittymää.

Korkein k​​​​​​iinteistöistä saatu ostotarjous on 80.000 €.

Kohteen myynnistä on allekirjoitettu liitteenä oleva kauppakirja, jonka mukaan omistusoikeus siirtyy ostajalle kun kaupan hyväksymistä tarkoittava kunnanvaltuuston päätös on saanut lainvoiman. Kauppa raukeaa ilman toimenpidettä, jos kunta ei kauppaa hyväksy. Tässä tapauksessa kauppahinta palautetaan ostajalle.

Päätösehdotus

Esittelijä

Juho Järvenpää, kunnanjohtaja, juho.jarvenpaa@mantyharju.fi

Yhdistymishallitus esittää yhteisvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy Mäntyharjun kunnan sekä ********* välisen kaupan liitteen mukaisesti 80.000 € kauppahinnalla.

Päätös

Hyväksyttiin.

Hallinto- ja talousjohtaja Tuomo Penttinen oli saapuvilla asian käsittelyn ajan klo 20.17-20.20.

Päätösehdotus

Yhteisvaltuusto hyväksyy Mäntyharjun kunnan sekä   Sakari  Laakkosen ja Sari Kettusen välisen kaupan liitteen mukaisesti 80.000 € kauppahinnalla

Päätös

Hyväksyttiin.

 Kauppakirja
Salassa pidettävä, Julkisuuslaki (621/1999) § 24

Muutoksenhaku

Valitusosoitus
Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus
Päätökseen saa hakea muutosta

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Valitusaika
Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon,jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet
Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa, tai
  • päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valitusviranoaminen
Kunnallisvalitus tehdään Itä-Suomen hallinto-oikeudelle.

Postiosoite: PL 1744, 70101 Kuopio
Käyntiosoite: Minna Canthin katu 64, 70100 Kuopio
Sähköpostiosoite: ita-suomi.hao@oikeus.fi
Faksinumero: 029 56 42501
Puhelinnumero: 029 56 42500
Hallinto-oikeuden kirjaamon aukioloaika: 8.00-16.15

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Valituksen muoto ja sisältö
Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan muutosta
  • miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi, sekä
  • perusteet, joilla muutosta vaaditaan.

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.
Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.
Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on liitettävä:

  • päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä,
  • todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
  • asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Oikeudenkäyntimaksu
Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuimaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Mäntyharjun kunnan kirjaamosta.

Postiosoite: PL 76, 52701 Mäntyharju
Käyntiosoite: Asematie 3, 52700 Mäntyharju
Sähköpostiosoite: kirjaamo@mantyharju.fi
Faksinumero: (015) 770 1212
Puhelinnumero: 044 7707 346
Kunnan kirjaamon aukioloaika: maanantaista perjantaihin 9-12 ja 13-15