Kuvaus
Keskustan valtuustoryhmä / Markku J Lamponen jätti seuraavan aloitteen:
"Valtuustoaloite 1.6.2026
Kunnalle asuntotakausrahasto
Kunta rahoittaa toimintansa pääasiassa verotuloilla. Verotulot kertyvät yritysten yhteisöveroista sekä asukkaiden työtuloista ja eläkkeistä kerättävistä veroista. Mitä enemmän kunnassa on asukkaita ja veronmaksajia, sitä parempi on verokertymä.
Monet kunnat ovat päättäneet antaa mitä erilaisempia porkkanoita uusien asukkaiden saamiseksi kuntaan. On esimerkiksi tarjottu muuttotukea, maksettu takuuvuokria ja myönnetty vauvarahoja sekä osittaista opintolainojen maksua ym.
Mäntyharjussa on paljon asuntoja myytävänä ja hyvinkin edulliseen hintaan. Edullisesta hinnasta huolimatta kaikki halukkaat eivät pysty ilman pankin lainoitusta hankkimaan omistusasuntoa. Pankit eivät lainaa myöntäessään aina hyväksy asuntoa koko kauppahinnan arvosta lainan vakuudeksi, jolloin puuttuva osa pitäisi rahoittaa itse tai hankkia lisävakuus. Monella ostajalla ei omarahoitusta tai lisävakuuksia ole, jolloin syntyy rahoitusvaje ja asuntokaupat jäävät jopa kokonaan syntymättä.
Ehdotamme tutkittavaksi, olisiko kunnan taseeseen mahdollista perustaa asuntotakausrahasto, josta täytettäisi asunnon ostajan puuttuva takaus.
Takausrahasto toimisi siis mm. uusien asukkaiden asunnon hankinnan rahoitusvajeen paikkaamisessa. Takauksen saamisen ehtona voisi olla työpaikka tai muu säännöllinen tulo.
Esimerkki: jos asuntoon tarvittava laina on 50 000 € ja pankki arvio vakuusarvoksi 35 000 €, jäljelle jäävä 15 000 € takaus hoidettaisiin kunnan takausrahastosta. Tuon suuruisen lainan hoitaminen onnistuisi hyvin työssäkäyvältä, jopa vuokra-asumista edullisemmin, joten riski olisi varsin pieni.
Kunnassamme toimivat yritykset tarvitsevat jatkuvasti uutta työvoimaa. Tässä voisi olla kehiteltävä ratkaisuvaihtoehto uusien työtekijöiden ja asukkaiden sitouttamiseksi Mäntyharjuun ja meille uusiksi veronmaksajiksi.
Mäntyharjussa 1.6.2026
Markku Lamponen, Piia Uotinen, Annukka Räisänen, Jari Leppä, Jaana Partio, Jari Liukkonen, Antti Hyyryläinen, Marko Siiriäinen, Raimo Leppäkumpu, Nina Ruuth"
Päätös
Kunnanvaltuusto lähettää aloitteen kunnanhallitukselle toimenpiteitä varten.