Valmistelija
Ali Tiimonen, vesihuoltomestari, ali.tiimonen@mantyharju.fi
Kuvaus
Vesihuoltolaitoksen maksuperusteet on hyväksytty Mäntyharjun kunnanvaltuuston kokouksessa 23.2.2006 § 9. Liittymismaksut on hyväksytty Teknisessä lautakunnassa 20.3.2006 § 25, voimaantulopäivä 1.7.2006.
Päätös: 1 Liittymismaksun perusteena käytetään
- kaava-alueella rakennusoikeuden mukaista kerrosalaa
- kaava-alueen ulkopuolella sekä teollisuusrakennuksissa rakennettavaa kerrosalaa.
Päätöksellä on haettu muutosta, ettei kaava-alueella tarvitsisi periä lisärakentamisesta johtuvia lisäliittymismaksuja.
Liittymismaksuilla katetaan vesi- ja viemärilaitoksen runkoverkoston rakentamisen ja kunnossapidon kuluja, tonttijohdot ovat kiinteistön vastuulla ja ylläpidettävänä.
Vesihuoltolaitoksen taksa
§ 2 Poikkeukselliset liitymismaksut
Teollisuusrakennusten sekä maa- ja metsätalousalueella olevien rakennusten liittymismaksun määräytymisperusteena (A) on rakennettu kerrosala. Laitos perii lisäliittymismaksua, kun em. kiinteistön liittymismaksun peruteena olevat olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat liittymismaksun määrämisen jälkeen. Lisäliittymismaksua peritään, kun määräytymisperusteen muutos on vähintään 10 %.
Ennen päätöstä liittymismaksuperusteista 23.2.2006 § 9, kiinteistöjen liittymissopimukset on rakennuksen kerrosalan mukaisesti peritty. Kiinteistöjen lisärakentaminen aiheuttaa tulkintaa uudesta liittymismaksusta kiinteistölle.
Vesihuoltomestari: Tulkintani on, että kun kiinteistön kaava-alueella lisärakentamisesta määräämisperusteen muutos on vähintään 10 %, silloin kiinteistön liittymismaksu peritään koko rakennnusoikeuden mukaisesti, riippumatta siitä tehdäänkö kiinteistön tonttijohtoihin muutoksia, vähennettynä jo maksettu taksa kerrosalan mukaisesti. Vesi- ja viemäriverkostoon liittyjien yhdenvertaisuus periaatteet tulevat näin noudatetuksi.
§ 4 Käyttömaksu
Mainitaan, että hulevesi on huomioitu jäteveden käyttömaksussa. Hulevesi ei ole vesi- ja viemärilaitoksen kustannuspaikan kustannuksissa
Muutos esitys: Maininta, että hulevesi on huomioitu jäteveden käyttömaksussa poistetaan tekstistä.
Päätösehdotus
Esittelijä
Ville Partio, tekninen johtaja, ville.partio@mantyharju.fi
Tekninen lautakunta päättää esittää hallitukselle ja edelleen valtuustolle, että vesihuoltolaitoksen liittymis- ja maksuperusteita muutetaan vesihuoltomestarin esityksen mukaisesti:
- Kun kiinteistön kaava-alueella lisärakentamisesta määräämisperusteen muutos on vähintään 10 % kiinteistön liittymismaksu peritään koko rakennnusoikeuden mukaisesti, riippumatta siitä tehdäänkö kiinteistön tonttijohtoihin muutoksia, vähennettynä jo maksettu taksa kerrosalan mukaisesti ja
- maininta, että hulevesi on huomioitu jäteveden käyttömaksussa poistetaan tekstistä.
Päätös
Tekninen lautakunta päätti esittää hallitukselle ja edelleen valtuustolle, että vesihuoltolaitoksen liittymis- ja maksuperusteita muutetaan vesihuoltomestarin esityksen mukaisesti:
- Kun kiinteistön kaava-alueella lisärakentamisesta määräämisperusteen muutos on vähintään 10 % kiinteistön liittymismaksu peritään koko rakennnusoikeuden mukaisesti, riippumatta siitä tehdäänkö kiinteistön tonttijohtoihin muutoksia, vähennettynä jo maksettu taksa kerrosalan mukaisesti ja
- maininta, että hulevesi on huomioitu jäteveden käyttömaksussa poistetaan tekstistä.