Kuvaus
Kallaveden rantaosayleiskaavassa on kunnan omistamille maa-alueille vahvistettu huomattava määrä lomarakennuspaikkoja. Pelkästään Vävymiehen tilalla on 15 rantarakennuspaikkaa.
Kunnassa on keskusteltu ko. tonttien myynnistä ja hinnoittelusta yhdessä kunnan kiinteistövälitystä hoitavan LKV A Hokkanen / Tomi Paakkarin kanssa.
Keskusteluissa on valittu myynti kohteeksi Mäntyharjun kunnan Lyytikkälän kylässä sijaitsevat kolme rantarakennuspaikkaa A,B ja C (liite), kantatila 507-417-9-21. Oheismateriaalina on kiinteistövälittäjän tarkempi näkemys tonteista ja niiden hinnasta.
Tonttien myynti edellyttää tieyhteyden rakentamista tonttien takarajalle. Tien rakentaminen maksaa saadun tarjouksen mukaisesti noin 13.000 €. On kuitenkin huomioitava, että tie palvelee myös metsänhoitoa alueella.
Tontti A
Maastoltaan loivasti rantaan laskevaa maastoa ja puustoltaan hyvää vanhempaa mäntypuustoa. Ranta on sora-kivipohjaista kalliorantaa ja rannasta avautuu hyvä maisema länsi-luoteeseen.
Soveltuu hyvin rakennuspaikaksi.
Tontti B
Maastoltaan loivasti hieman jyrkemmin rantaan laskevaa kallio-kiviperäisempää maastoa sekä vanhempaa hyvää mäntypuustoa. Ranta on sora-, kivi- ja kalliopohjaista ja rannasta avautuu hyvä maisema länsi-luode-pohjoiseen.
Soveltuu hyvin rakennuspaikaksi
Tontti C
Maastoltaan kallioperäistä ja jyrkemmin rantaan laskevaa sekä hyvää vanhempaa mäntypuustoa.
Rannasta avautuu hyvä näkymä Kallavedelle.
Kevään ja kesän 2024 yleisestä markkinatilanteesta ei ole vielä tarkempaa tietoa johtuen nykyisestä maailmantilanteesta.
Keskusteluissa on päädytty esittämään, että myyntiä kokeiltaisiin huutokaupalla / tarjousten perusteella, jolloin nähdään mille tasolle tarjoukset asettuvat.
Kunta asettaa jokaiselle tontille pohjahinnan ja tarjoukset tulee tehdä yhden kuukauden aikana.
Markkinoilletulo voisi olla esim. touko-kesäkuun puolella, riippuen miten kunnan teettämä autotie valmistuu.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Juho Järvenpää, kunnanjohtaja, juho.jarvenpaa@mantyharju.fi
Kunnanhallitus päättää, että
- liitekartan mukaiset tontit A,B ja C kantatilalta Vävymies (507-417-9-21) laitetaan myyntiin huutokaupalla / tarjouskaupalla yhden kuukauden ajalle;
- tonttien A ja B pohjahinta on 75.000 euroa, tontin C pohjahinta on 50.000 euroa;
- kunnanhallitus varaa oikeuden hylätä kaikki saadut tarjoukset .